COTTAGE 2 ÉTAGES CONTEMPORAIN HAUTE GAMME AVEC GARAGE ATTACHÉ & SYSTEME DE CHAUFFAGE & CLIMATISATION GÉOTHERMIQUE  44, chemin des Épinettes
Lac-Beauport  G3B2P4

PROMOTION – $ 40000. = $800000. + Tx ( temps limité )

Évaluation Municipale $ 935100.00

Au Québec, la géothermie offre des avantages économiques et environnementaux considérables, avec des économies d’énergie allant jusqu’à 60 % sur les coûts de chauffage, une solution durable et polyvalente (chauffage, climatisation, eau chaude) fonctionnant à l’électricité, une efficacité énergétique élevée grâce aux conditions géologiques locales favorables, et une indépendance face aux fluctuations des prix des combustibles. 

• Immeuble 38×38 avec garage double 20.6×20.8pi (Pi/2 Habitable 2041.5 (+ – ) Rez-de-chaussée & étages. avec terrain de 8570.2pi/2
• Recouvrement extérieur – Fibrociment & Pierres Permacon + Panneau Fibrociment James Hardie & aluminium – Portes et Fenêtres verres énergétique double L.A. noir – Porte patio 8x8pi.
• Patio arrière avec toiture – plancher en planche d’aluminium garantie 5 ans & rampes aluminium noir
• Isolation avec les produits Isolofoam- Laine en Natte toiture et murs. (pas de soufflé)
• 3 chambres a l’étage – 2 Walk-In
• Salle de bain des maîtres – Bain autoportant 66×32 & Douche céramiques 60x 36 – Salle bain secondaire Douche 60×36 – plancher acrylique.
• Rez-de-chaussée 9 pi hauteur.
• Cuisine avec Ilot comptoir Quartz – Salle d’eau – Salle de bain des maîtres – Salle de bain secondaire.
• Escalier bois franc vers sous-sol & étage.
• Vestiaire d’entrée Walk-In.
• Chauffage: système géothermique, climatisation et pré-réchauffement réservoir eau chaude = 50% minimum économie Hydro & Thermostat Wi-Fi – 2 Zones
• Conduits aspirateur centrale Rez-de-chaussée & étage.
• Borne de recharge Intelligente pour auto électrique inclue.
• Sous-sol terminer – salle de lavage – 1 salle mécanique -1 autres chambres – 1 salle de bain – 1 salle de séjour – sous béton plancher isoler avec Iflexfoam 2 po. scellé. 
• Chauffage garage Spider 4000W
• Porte de Garage 16x8pi – Thermos verre satiné, Panoramique – Moteur au mur – Télécommande. Intérieur 20.6×20.8 pi. 1 cuve a lavage. Borne auto électrique inclue.

Pour Information & Rendez-Vous 418-570-4390

Voir nos autres projets  – Havre Boischatel rue Charleville 1097521 – 6 terrains rue de la Promenade – En construction Jumelés Beauport coin St Thérèse et Isabelle. & rue Bertrand Beauport